Depuis quelques années, à titre accessoire à son activité principale, un avocat dispose de la possibilité d’être mandataire en transactions immobilières pour ses clients.

Disposant d’une expertise particulière en droit de l’urbanisme et de l’immobilier, le cabinet développe cette activité accessoire avec une équipe de professionnels dédiés à cet effet.

En tant qu'avocat mandataire en transaction immobilière, le cabinet de Maître BALDIN sécurise les procédures de ventes et d'achat de biens immobiliers.

Pourquoi faire confiance à un avocat dans le cadre de la vente de vos biens immobiliers?

• Déontologie
• Sécurité
• Compétence

Pourquoi faire appel à un avocat mandataire en transaction immobilière ?

• Garantie d’une sécurité juridique optimale. En effet, il maîtrise le droit immobilier et peut vous conseiller sur tous les aspects juridiques de votre projet, sans que cela ne génère aucun coût supplémentaire.
• Intervention à chaque étape de la transaction : la reconstitution de l’historique, l’évaluation des biens, la mise sur le marché, l’accueil et la sélection des candidats à l’acquisition, l’organisation des visites, ainsi que les formalités nécessaires à la vente du bien.
• Rédige (à votre demande) les actes nécessaires à la transaction : compromis de vente, et vous éviter ainsi de recourir à un notaire pour cette étape. Il peut également vous assister en cas de litige ou de contentieux lié à la transaction.
• Rémunération plus avantageuse pour vous ! Le cabinet ne perçoit pas de commission sur le prix de vente du bien, mais uniquement des honoraires fixés librement avec vous et proportionnels au service rendu. Ces honoraires sont généralement inférieurs à ceux pratiqués par les agents immobiliers, qui peuvent atteindre jusqu'à 10% du prix de vente.
• Relation personnalisée et de confiance. Votre conseil est soumis au secret professionnel et au respect du contradictoire. Il ne défend que vos intérêts et ne cherche pas à favoriser une partie au détriment de l'autre. Il vous accompagne tout au long de votre projet et vous informe régulièrement de l'avancée de la transaction.
• Connaissance globale de la situation personnelle de son client (divorce, succession, etc.) en plus de son expertise juridique.

Pour quels types de biens ?

• Ventes de fonds de commerce et de locaux commerciaux


• Biens immeubles (appartements, maisons, terrains…)


• Biens meubles (navires, avions, œuvre d’art…)

Faire appel à un avocat mandataire en transaction immobilière présente de nombreux avantages pour les clients qui souhaitent vendre ou acheter un bien immobilier en toute sécurité et au meilleur prix et apporte une réelle plus-value, grâce à son intervention à toutes les étapes de la transaction pour sécuriser le projet immobilier mais aussi parce qu’il s’occupe exclusivement des intérêts de son client.

Maître BALDIN et son équipe dédiée sont à votre écoute pour toute question complémentaire.

Loïc Baldin
5 place Amiral Sènes
83000 Toulon

+33(0) 4.94.29.76.82